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Description

Espectacular Centro logístico A ESTRENAR. Ruta Nacional Nicolás Avellaneda Nº 16, KM 10.2. A 5 km de Resistencia y 12 km Corrientes. Buen acceso cercano a rotonda entre Rutas 11 y 16 y al Puente Chaco - Corrientes. 18 modulos nuevos de 333 m2 c/u, que pueden alquilarse en forma individual o agruparse segun necesidad hasta 6.060 m2. Cada Deposito mide 11,25 x 29.60 mts, con alero de 5 m de profundidad, puerta seccional de 4.00 x 4.50 de altura y puerta de acceso y salida de emergencia de 1.20 2.10 m. Altura útil 8,50 mts y cumbre 10,50 mts. Techo de chapas y paredes aisladas con fieltro de lana de vidrio de 80 mm de espesor con foil de polipropileno. Posee rejillas de ventilación en las paredes y un sistema de extracción de aire estático en la cumbrera. Cuenta con dos playas de maniobras de pavimento de hormigón para camiones grandes y calle de 20 mts de ancho que se vincula directamente con la Colectora de la Ruta N. Avellaneda con un portón doble automático para las entradas y salidas con control de acceso. Red de Incendio (Hidrantes más Sprinklers), sistema de detección de incendio y de evacuación en caso de emergencia. Piso interior de hormigón terminación láser con macrofibras de poliuretano. Capacidad para ingreso con semi hasta 28 toneladas. Se puede alquilar nodo de oficinas por módulos compartibles, con sala de reuniones compartidas y baños. Grupo electrógeno con tablero automático de transferencia. Antena repetidora con internet de 20 Mb y fibra óptica de la empresa Gigared. Cuenta con un estacionamiento de cortesía de 26 vehículos y 10 motos con cierre perimetral. Portón automatizado con control de acceso. Baño y office para los operarios del depósito (los mismos se encuentran ubicados en el bloque de oficinas, pero con acceso independiente a los mismos). Mantenimiento de la áreas comunes que incluirían corte de pasto, desmalezado, control de funcionamiento de la red de incendio y grupo electrógeno. Alquiler de autoelevador por hora. CCTV y alarma exterior de la nave, en el caso de necesitar se puede agregar cámaras y sensores en el interior del depósito alquilado (a costo del inquilino y con la empresa quien realizó el circuito ya instalado). Guardia 24/7: El predio contará con personal físico de seguridad las 24 hrs del día los 7 días de la semana. El depósito completo mide 30 de ancho por 202 de largo. Valor Abril / Mayo / Junio 2024 $1.622.815 mensual + IVA si correspondiere CON TODOS LOS SERVICIOS LISTADOS. ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR INDICE C.A.C.

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código SIR 1521

• Property Type Depósito/Industria
• Address Ruta 16 Nicolas Avellaneda Km al 100 (Entre Km 10,2), Otras zonas, Resistencia, Prov. Chaco, Argentina
• Environments Depósitos

Additional Features:

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